Passo a passo para perfurar um poço em condomínio

Desde que foi aprovado o Novo Marco Regulatório do Saneamento(LEI 14.026/2020), ficou esclarecida definitivamente as questões da regularidade do uso de águas subterrâneas pelas  edificações não residenciais e condomínios, podendo estes fazer uso desta importante fonte de abastecimento.

 

Uma luta a vitória teve a intensa participação da ABAS – Associação Brasileira de Águas Subterrâneas, que sempre trabalhou nas questões de uso Legal e Sustentável de poços e Águas Subterrâneas em todo Brasil.

 

Mas o que é preciso para realizar a perfuração de poço em um condomínio, com os melhores resultados possiveis?

 

É o que o presidente da ABAS e CEO da Maxiagua, geólogoJosé Paulo Netto fala a seguir.Acompanhe.

 

1 – Contratação de profissional habilitado e regulamentado

José Paulo sugere que o  primeiro passo seja  a contratação de um geólogo para elaboração da avaliação Hidrogeológica e projeto da perfuração.

Este geólogo, contratado pelo Cliente, é o profissional habilitado e pelos CREAs, e que vai acompanhar e fiscalizar a Obra pelo Contratante, e fará todo o contato com a Empresa de Perfuração, assessorando em todas as decisões ao longo da perfuração.

2 – Avaliação Hidrogeológica e Estudos preliminares

Nessa fase, o profissional contratado realizará a avaliação Hidrogeológica local e regional, com levantamento de dados existentes sobre outras perfurações e geologia, para elaboração do estudo de viabilidade e projeto de perfuração.

Com a comprovação da viabilidade da perfuração e projeto em mãos se passa a etapa seguinte de obtenção de Licença de Perfuração ou Outorga de Uso           (dependendo do Estado)

 

3 – Projeto e planilha para contratação de empresas e cotação de serviços

Comparar preços da perfuração de poços sem um projeto adequado não é tarefa fácil.

Solicitarum orçamento sem ter especificados os  detalhes o que deve ser feito,é a forma mais comum de se ter problemas graves na perfuração.

Para evitar isso, a recomendação é que seja feita uma criteriosa Avaliação Hidrogeológica e o projeto de perfuração, com todos os dados levantados e especificações dos materiais a serem empregados.

Terminada a Avaliação e Projeto, este deverá ser encaminhado para as Empresas de perfuração para que cotem exatamente o que está sendo pedido, e assim seja possível se  comparar preços.

 

 4 – O bom projeto precisa considerar:

As condições geológicas e hidrogeológicas reais;

  • Especificações de materiais, equipamentos e metodologias adequadas à perfuração;
  • Demanda de água;
  • Distanciamentos entre poços existentes;
  • Áreas decretadas como contaminadas;
  • A melhor condição geológica (locação mais propícia à obtenção de água);
  • As condições de acesso dos equipamentos;
  • Distanciamento da rede elétrica, hidráulica e reservatórios;
  • Outras particularidades.

5– A obra

O acompanhamento da perfuração do poço precisa ser feita por Geólogo, com experiência e habilitação na perfuração de poços, e este deve estar presente na Obra no mínimo nas seguintes etapas da perfuração:

  • Locação
  • Aplicação de revestimentos de proteção sanitária
  • Cimentações
  • Várias visitas durante a Perfuração
  • Aplicação de Revestimentos
  • Aplicação de pré-filtro (poços de sedimento)
  • Perfilagem geofísica (poços de sedimento)
  • Teste de vazão e coleta de Água para análise

 

6 – Operação e Manutenção do Poço 

Um poço é uma obra de baixa manutenção, e dependendo do seu perfil geológico e construtivo se recomenda uma manutenção no poço e bomba a cada 18 a 24 meses.Mas fique atento: a manutenção da bomba é diferente de manutenção no poço. Para as manutenções do poço o presidente da Abas recomenda o produto NO RUST.

 

 

7 – Testes de Qualidade da Água

A portaria da Água Potável determina análiseperiódica e procedimentos de controle como a cloração.

Para este acompanhamento, e eventual tratamento da água deve-se:

  • Contratar uma empresa devidamente habilitada junto ao CREA e CRQ, para tratamento/ cloração da água, e realização dos demais procedimentos, sendo que esta empresa deve ser independente de qualquer laboratório de análises de água, para que assim os serviços sejam auditados e se garanta a idoneidade dos resultados.

 

  • Monitorar os níveis e vazão realizado com empresa Habilitada (pode ser a mesma do tratamento) para melhor operação do poço e atendimento das exigências das Outorgas.

 

  • Sempre que possível, verifique junto aos órgãos competentes a situação de seu cadastro, entrega de análises e demais procedimentos para a certeza de que tudo está sendo realizado de maneira correta. Infelizmente algumas empresas cobram valores menores, e não realizam os procedimentos restando para o contratante o ônus de resolver o problema, inclusive com risco da paralização do uso de seu poço.

 

 

Mais informações

ABAS – Associação Brasileira de Águas Subterrâneas

Jose Paulo Netto ‘ Presidente

www.abas.org

www.maxiagua.com

tel. + 55 11 98801 8418

info@abas.org.br

 

Informações para a imprensa

Cristina Bighetti

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